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个人房东直接出租（支持长租/禁止发布短租）
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租客经过身份认证
发房后没有中介骚扰 面对300万高素质年轻租客
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发房后即刻推送
附近租客立刻收到通知 当天就有租客联系
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找室友分摊房租
年轻的租客可以先整租 再出租其他卧室减轻房租压力
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填写房子基本信息 上传清晰的照片
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T-Nega中介识别系统 及人工双重审核
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房子审核后上线 并立即推送附近租客
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租客申请线上签约 双方补充信息完成签约
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平台审核通过合同 每季度线上收租随时提现
我承诺同意：所发布房源需符合《107间房源发布规范》，如发生违规情形平台有权删除违规内容或下架违规房源
Q1 如何出租自己的房子？
通过“发房”，填写房子/房间信息，上传清晰的照片，即可瞬间完成发布。平台将通过机器和人工的双重审核，筛除中介及存在其他问题的房源。审核通过后房东将收到消息通知，可以通过app和网站查看和管理自己正在出租的房子。房子审核通过的瞬间便会立刻推送给附近的租客，加速出租流程。
Q2 如何查看和管理已发布的房子？
在“个人”页面中，房东可以通过“我的出租”进入房子管理页面，查看发布过的所有房子，并可随时修改任何信息。审核通过后房子会有“开放”和“关闭”两种状态。“开放”中的房子对外出租，租客可以搜索到并联系房东，“关闭”中的房子租客无法看到。房东可以通过开放出租和关闭出租操作来手动修改这两个状态。
Q3 什么是线上签约？
线上签约是107间平台为租客和房东提供的一种更安全更方便的签约方式。租客在线上申请签约后，房东会在房子管理页面看到该租客的申请，可在线上完成个人及其他信息的补充，双方达成一致后分别在app上确认该合同，即可向平台申请签约。审核通过后，房东会在房子管理页面看到该房子有一个出租中的合同，并可查看该合同的详细信息，以及最近的租金账单情况。对于不喜欢的租客申请，也可以拒绝。
Q4 线上签约有正式合同么？
双方通过107间直接在线上签订合同，平台会生成根据住建委标准合同改进的正式电子合同，并对合同内容进行担保。如果需要纸质合同我们也可以免费邮寄，可以在一个具体的合同页面右上角申请。平台在租期内保障双方在租住/出租过程中的权益，全程提供纠纷仲裁、违约先行赔付等服务。
Q5 线上签约怎么收租金？
线上签约后，房东将在租期内每季度的第一天之前收到租客三个月的租金，租金通过线上支付和收取，收到后房东可以在自己的“钱包”-“余额”中看到这笔钱。“余额”中的钱可以随时申请提现，将所需的金额提现至银行卡或支付宝中。租客逾期不交租金，平台将追责租客，并替房东追索相应的违约金。如出现更多纠纷，平台均会仲裁和追责。
Q6 如何了解更多更详细的信息？
可以在“个人”页面查看“客服与帮助”，通过“帮助中心”或“联系客服”来获得更多详细信息的解释说明。
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发房成功即刻推送 租客立刻收到通知
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1
发布房源，填写基本信息 上传照片，等待审核
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默认版无法审核通过 需先购买试用版或超值版
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3
"出房宝"-"出房宝购买" 购买完成后1天内审核通过
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房子审核后上线 并立即推送附近租客
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可购买刷新、置顶 在"出房宝使用"页面操作
最新上线出房宝！刷新、置顶……获得更多曝光/上户，加速出租，秒收租金！客户经理13520918551(手机/微信) 2833095004(QQ)
我承诺同意：所发布房源需符合《107间房源发布规范》，如发生违规情形平台有权删除违规内容或下架违规房源
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